建築条件付きの土地の内容を知っておく

新たに注文住宅で住宅を建てようとする人が土地を探している時、建築条件付き土地と書かれている土地を見つけたとします。
実際に見てみると更地の状態で、立地が非常によく理想の注文住宅が建てられそうです。
相場に比べて安めに設定されていて、お買い得と感じましたが買ってよいかどうかです。
建築条件付きの土地は、土地の購入に際して一定の住宅会社と住宅建築の契約をする土地になります。
つまりは、自分の自由に建てる注文住宅は建てられません。
一応住宅会社と一定の相談はできますが、ある程度住宅会社の主導で進められるので、希望通りの住宅が建てられるかどうかはわかりません。
では、建築条件付きの土地を購入してその住宅会社と契約をしなかったらどうなるかです。
契約をしなければもちろん自由に建てられる可能性はあります。
しかし、そもそもが契約を前提にしているので、なかなか話は難しいかもしれません。
一応相談をしてみると良いかもしれません。
できる限りのことはしてくれるでしょう。

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